住宅ローン借り換え・号泣マニュアル！

繰上げ返済には2種類の方法がおます。と、いわれても
そもそも繰り上げ返済が出来はる状態か？否か？
そこかて、大事な問題がおます。

繰り上げ返済には月々の住宅ローンの払いに加えて、
繰上げ返済分を貯金しておかなくてはなりまへん。

ボーナスをまとめてそれにあてるという方法もありますが、
実際に生活したはる以上、ボーナスは
生活費の当てかてされとるはずどすから。
余裕があらへん人はまず、繰上げ返済は考えられへんかもしれまへん。

我が家のように子供が3人もおったら、貯金なんてあらしまへんがな。

では、一般論で・・・。

繰り上げ返済のひとつは「期間短縮型」。
繰り上げ返済しはることで毎月の返済額はそのまんまで、
返済期間を短くしはるもん。

もうひとつの「返済額軽減型」は返済期間はそのまんまで、
毎月の返済額が少なくなるちゅうもん。

どちらの方法かてメリット、デメリットはきっとおます。
自分にとってええ方法を選らばなくては苦労して貯めた甲斐がおまへん。

繰り上げ返済かて手数料がかかるってゆう
けったいなシステムもおます。
この頃は無料のとこもあるさかい、
こら住宅ローンを組む段階で考慮しなくてはあきまへんな。