住宅ローン借り換え・号泣マニュアル！

「フラット３５・保障型」の最大のメリットな、
「フラット３５・買取型」の最大のデメリットやった
「借り換え」と「100％ローン」に対応しきる点ばい。

民間の商品でありなから、「フラット３５・買取型」と同様に、審査基準やらなんやら、
諸条件はほぼ同じ、今までん住宅ローンか借りにくかった、
つまり審査に通りにくかった顧客層にも利用か可能になっとることばい。

ばってん、まだまだ取り扱い金融機関か少なかのは事実で、
「借り換え」や「100％ローン」やらなんやら、保障型の特徴、
メリットば取り入れた商品ば扱っとるのは
三菱東京ＵＦＪ銀行とＳＢＩモーゲージの2社だけ。
（Ｈ１９、９月現在）

そんでからも、「フラット３５・保障型」は各金融機関、独自の商品やけん、
繰上げ返済やらなんやらの付随サービスも各金融機関によっち
オリジナルなサービスか用意できる。

今のところ、ＳＢＩモーゲージのサービスは他社になか
ユニークで斬新なものかある。
繰り上げ返済の手数料タダ、インターネットでなら1万円がら返済可能やらなんやら、
従来の住宅ローンの常識ば覆しゅものかあるたい。

う～～～ん、要検討！