http://z400ltd.info/ 毎月20万円。我が家の住宅ローンの毎月の返済額です。やっぱりチョットきつかった。毎月の返済額を減らすべく、住宅ローンを見直し中です。もしろん借り換えを視野に入れて検討しています。こんな状態で繰り上げ返済なんてできるはずもないよ～～（泣） ja Copyright 2008 Tue, 08 Jul 2008 10:50:43 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 子どもの頃がら歯か弱かったけん、ずっと歯医者とは縁か切れなかった。 いちばん昔だと思う記憶は小学生のとき、たぶん低学年かな？ 女医しゃんがひとりでしよる個人病院やった。 母や父といっとった記憶はなく、 学校がら戻り、ひとりでいった記憶か残っとる。 とにかく、歯か弱かとゆうことは、１０代になりよった頃には 自分自身自覚しよった。 ばってん、あるとき、ふと思ったばい。 子どもの頃に「歯ば磨きない！」と親がら強く言われた記憶かほとんどなか。 父に時々いわれた気かするくらい・・・。 結果として、だから虫歯だらけなんかもしれんと、学生時代に友だちに言った。 そしたら、そん友だちは「そげなこつはなかろう。どこん親ばってん、 歯ば磨けっち、うるさくゆうもんばい。だけど、子ども時代はそげなこつ 聞いちゃおらんだけ。君が忘れとうだけばい」といわれた。 自分に子どもか出来てがらそん話ば母にしたら、 「ばってん、私、歯磨かなくても虫歯なかったがら、そげなもんだと思っとった」 といったばい。 ほら～、私の母は自分の歯か丈夫な性質やったがら、 子どもに歯ば磨けといわん親やったんよ。 現代では考えられん母親かも・・・？ http://z400ltd.info/2008/07/post-29/ http://z400ltd.info/2008/07/post-29/ 04雑談 Tue, 08 Jul 2008 10:50:43 +0900 「フラット３５」は２００７年４月に住宅金融公庫が民営化されてできよった 「住宅金融支援機構」が民間の金融機関って提携して提供する 長期固定金利型住宅ローンをさしまんねん。 これは、住宅金融支援機構だけの商品ではなく、 提携する個別の民間金融機関の間でそれぞれ商品内容が異なるちゅう、 むっちゃ変わった形態の金融商品。 これが「住宅ローンの証券化」ちゅうこっちゃ。 住宅ローンには顧客開拓のリスク、住宅ローンを実行して証券化するまで、 金利が変動するリスク、延滞や破産やらなんやら回収不能のリスク、 長期固定の資金を安定して調達するリスクやらなんやら、 ようけのリスクが存在しまんねん。 これらのリスクをひとつの金融機関に負わせるのではなく 分散するこってリスクを仕組みとして捉えるのが 「住宅ローンの証券化」ちゅうこっちゃ。 難しく感じるかもしれまへんが、 これはあくまで金融機関の資金調達の方法であり、 利用する人にとっては通常の住宅ローンをかりて、 返済してくことに、なんら変わりはないんやけどな。 http://z400ltd.info/2008/06/post-28/ http://z400ltd.info/2008/06/post-28/ 03住宅ローン日記 Mon, 30 Jun 2008 11:37:50 +0900 トキソプラズマちゅうのは、犬や猫やらなんやらに寄生しはる原虫どす。 ペットブームといわれ、ようけの人たちが室内で 犬や猫をかう環境におます現代は、 このトキソプラズマに感染してはる人が少なくおまへん。 せやけど感染してはるといっても、抗体ができとるため、 特に症状が出ることはおまへん。 妊娠中にトキソプラズマに感染しはると、 トキソプラズマは胎盤を通して胎児に感染し、 脳や神経の障害をひき起こすことがおます。 実際には感染率はかなり低いといわれており トキソプラズマによる先天異常の症例はめったにおまへん。 また、妊娠前の感染は問題おまへん。 ひと昔前、妊娠中にペットを飼うのは危険！といわれた時期もありますが、 それほどの心配はおまへん。 せやけど、妊娠中の初感染は危険がおっきいさかい、 ペットを飼っていらっしゃる妊婦はんの場合は、 念のため検査しはるとええちゃいますやろか・・・。 心配やストレスのために悩むより、正しい検査を受けるほうがええでっしゃろ。 そのストレスが赤ちゃんにまた別のトラブルを起こしたら、 もともこもあらしまへん。 http://z400ltd.info/2008/06/post-27/ http://z400ltd.info/2008/06/post-27/ 05妊娠と出産 Mon, 23 Jun 2008 15:18:42 +0900 超音波とは、人間か聞くことのできる周波数よりも振動数の高い、 16,000ヘルツ以上の音波のこと。 こん超音波ば出す装置ば妊婦のお腹にあてると、 超音波は腹壁ば通し胎児にまで達するとよ。 超音波断層法は、子宮の中の胎児に反射して戻ってきた音波ば ブラウン管に映し出して胎児の様子ば診断する方法。 一般的にエコーと呼ばれる、この超音波断層法による検査は、 通称レントゲンといわれるX線のごたる危険性はなく、 妊婦に苦痛ば与えることもなか。 超音波断層法では、子宮外妊娠やらなんやらの異常はなかか？ 先天異常はなかか？やらなんやらの診断ができる。 双子や三つ子も妊娠初期にわかるたい。 妊娠７～８週になると、超音波ドップラー法で 胎児の心拍音ば聴くこともできるたい。 妊娠した女性にとて、自分の目で、胎児の様子か確認できるこん方法は えらか人気があるたい。 １２週ごろになるとはっきり胎児の形もわかる。 映像のコピーばもろうて、自宅に持ち帰ることも一般的になっちいますたい。 検診が楽しみになるとよ。 http://z400ltd.info/2008/06/post-26/ http://z400ltd.info/2008/06/post-26/ 05妊娠と出産 Thu, 12 Jun 2008 10:53:16 +0900 妊婦は、初期だけでなく妊娠期間中、継続して体重を測定しますねん。 その数値は自治体よってに発行された母子手帳に記載されまんねん。 当然、胎児が順調に成長すれば、それに伴い体重は増えまっけど、 急激な体重の増加は、羊水過多や妊娠中毒症の疑いがあるんや。 一般的に太目のほうが安産タイプって思われまっけど、 実際には妊娠中やお産のときに問題が起こりがちなんは、 太っとる人なんや、これがホンマに。 まずは、食べすぎによる体重増加に気をつけまひょ。 初診では、身長も測定しまんねん。体重の増加を標準値と比較するっちゅうときに、 身長の高低が関連してきまんねん。 体格がちっこい人の場合、出産に耐えられるかどないかちゅう問題もあるんや。 あと、骨盤の入口の寸法を、骨盤計ちゅうもんで計測しまんねん。 骨盤が小さすぎると自然分娩が困難になるため、 事前に帝王切開やらなんやらの手当てを考える必要があるんや。 妊娠が進むにしたがって腹囲、子宮底の長さやらなんやらも随時測定し、 記入していきまんねん。 臨月までこの測定は続きまっせ。 http://z400ltd.info/2008/06/post-25/ http://z400ltd.info/2008/06/post-25/ 05妊娠と出産 Mon, 09 Jun 2008 19:23:14 +0900 生理がとまること、つわり、それ以外に、妊娠すると 身体にどんな変化があらわれるのでしょう？ 妊娠した女性の身体は予想もしなかった変化が次々と起こります。 乳房にも変化があらわれます。 乳輪が黒ずんで大きくはっきりしてきて、ブツブツがでてきます。 乳首も大きく敏感になり、痛みを感じることも。 これらは黄体ホルモンの影響で、乳房全体も硬く張ってきます。 ホルモンのバランスが変わるので、お化粧ののりも悪い。 しみ、そばかすが増えた。 なんだかイライラする。 だるい。眠い。などなど。 これらは妊娠以外の別の原因も考えられますが、 いくつも重なるようなら妊娠と考えてもよいでしょう。 このような症状は、妊娠に伴う普通のことなので、妊娠とわかってしまえば、 心配する必要はありません。 妊娠が進むにつれて、自然に消えることもあります。 妊娠が進むにしたがって毛深くなるという症状もあるといいます。 ただし、いずれの妊娠の兆候も、素人判断は避けて、きちんと医師の診断を仰ぎましょう。 http://z400ltd.info/2008/06/post-24/ http://z400ltd.info/2008/06/post-24/ 05妊娠と出産 Sat, 07 Jun 2008 11:27:30 +0900 生後半年くらいの赤ちゃんは、まだ乳歯もなん本も生えておらんけん、 授乳後や食後はガーゼば親指と人指し指に巻きつけ、 歯の汚ればふきとること。 １歳６ヵ月ごろは嫌かるのに、無理に歯ブラシば口の中へ入れると 歯磨きば好かんこつなる。 おもちゃの歯ブラシで遊ばせて慣れさせるのもよか方法たい。 磨くときは決まった順番で磨くと、子ども自身終わりかよめるけん ある程度磨かせててくれるもんや。 ３歳ごろから、乳歯か生えそろいます。 歯と歯の間にすき間か目立ちますが、 永久歯か生えるために必要な隙間やけん、気にせんとよか。 大人か仕上げ磨きばするとよ。 ４・５歳ごろからは、乳歯の根が吸収され始めます。 子供自身で歯磨きばする習慣ばつけましょ。 ばってん、磨き残しのチェックはまだまだ必要ばい。 ６歳ごろは、乳歯か永久歯へと生え変わる時期ばい。 6才臼歯か生えてくるけん、歯ブラシの毛先で優しく磨くこと。 生えたばかりの永久歯は虫歯になりやすいけん注意するとよ。 １２歳ごろになれば、永久歯かほぼ生えそろいますたい。 虫歯といっぺんに歯肉炎にも注意か必要ばい。 歯ぐきか赤く腫れたら、要注意ばい。 http://z400ltd.info/2008/06/post-23/ http://z400ltd.info/2008/06/post-23/ 04雑談 Fri, 06 Jun 2008 12:58:57 +0900 虫歯の原因となっとるのか、ミュータンス菌。 ＣＭできいたこつある気がする。 日本人の9割が感染しよる、生まれたばかりの赤ちゃんは持っちいません。 母親や周囲の人がら感染すると考えられるたい。 母親の口腔内にミュータンス菌か大量にいる場合、 あるいは子供か砂糖ばえらいいっぱい摂取しとる場合に感染しやすいばい。 ミュータンス菌は一旦感染してしまうと、 ブラッシングでは減らす事は出来まっしぇん。 そん後、ずっとミュータンス菌ば大量に抱えて生きるはめになるたい。 ばってん、1歳7ヶ月がら2歳7ヶ月くらいの期間ば口腔のトラブルなく過ぎれば、 サングイス菌（虫歯にとっちの善玉菌）か定着しやすくなり、 虫歯になりにくくなるといわれますたい。 ミュータンス菌感染ば防ぐには、 親や家族が使っとる箸やスプーンを赤ちゃんに使わんこつ 。 大人の口でかみ砕いたものば赤ちゃんに食べさせさせん。 赤ちゃんの口に唾液かつくようなキスばせん 、やらなんやら・・・。 いっちゃん大事なのな、両親や周囲の人が、自分の虫歯ば治すことやろう。 http://z400ltd.info/2008/05/post-22/ http://z400ltd.info/2008/05/post-22/ 02住宅ローンと子育て Fri, 30 May 2008 11:05:17 +0900 失っちしもうた歯の根か本来あった場所に人工的な金属の土台ばうめこみ、 そん上に人工的な歯ば固定させる方法ばインプラントとといいます。 従来の差し歯や入れ歯、ブリッジとはまるっきし異なる治療法ばい。 うちの夫が歯医者で勧められんですが、ようわからんので調べました。 最近よく聞かれる名称やけど、 日本にインプラントが導入されて、しゅでに20年以上。 かなり浸透しとる治療法ともいえます。 インプラントは、入れ歯とは違い、付けたり外したりの手間もなく、 自分の歯で食事ばしとるのと違わず、違和感なく噛むことかできる。 歯根か失われたままの状態で治療ば行うブリッジや入れ歯とは異なり、 人口的に歯根ば再現するとよ。 画期的なことらしい。 失った歯か1本だけの場合や、歯のなか部分か広い場合、 数本失ってしもうた場合、または歯かまるっきしなか場合やらなんやら、 多岐にわたる症状も、インプラント治療は可能ばい。 失った歯ば最も機能的に、洗練された方法で修復するのかインプラントばい。 ばってん、費用は保険の適用さるるものもあるけん、 見た目にも良く使い心地のよかものは保険は適用されず、 数十万円かかるらしい。 そん段階でうちにはなか選択ばい。 http://z400ltd.info/2008/05/post-21/ http://z400ltd.info/2008/05/post-21/ 04雑談 Thu, 29 May 2008 11:48:33 +0900 「フラット３５・保障型」の最大のメリットな、 「フラット３５・買取型」の最大のデメリットやった 「借り換え」と「100％ローン」に対応しきる点ばい。 民間の商品でありなから、「フラット３５・買取型」と同様に、審査基準やらなんやら、 諸条件はほぼ同じ、今までん住宅ローンか借りにくかった、 つまり審査に通りにくかった顧客層にも利用か可能になっとることばい。 ばってん、まだまだ取り扱い金融機関か少なかのは事実で、 「借り換え」や「100％ローン」やらなんやら、保障型の特徴、 メリットば取り入れた商品ば扱っとるのは 三菱東京ＵＦＪ銀行とＳＢＩモーゲージの2社だけ。 （Ｈ１９、９月現在） そんでからも、「フラット３５・保障型」は各金融機関、独自の商品やけん、 繰上げ返済やらなんやらの付随サービスも各金融機関によっち オリジナルなサービスか用意できる。 今のところ、ＳＢＩモーゲージのサービスは他社になか ユニークで斬新なものかある。 繰り上げ返済の手数料タダ、インターネットでなら1万円がら返済可能やらなんやら、 従来の住宅ローンの常識ば覆しゅものかあるたい。 う～～～ん、要検討！ http://z400ltd.info/2008/05/post-20/ http://z400ltd.info/2008/05/post-20/ 03住宅ローン日記 Wed, 28 May 2008 11:54:00 +0900 血液型不適合っち、なん？ママ友のランチで聞かれたとよ。 友だちか妊娠したら、そげんなるかも？といわれたらしい。 やけん、「心配なか。うちかそげんやったがら」と、経験者は語った。 輸血の際に血液型か合う、会わんとゆう話はよくあるとよ。 大抵これはABO式、またはRh（＋）か？（－）か？とゆう話。 ばってん、これか妊娠のときに問題になるケースもあるの。 生まれてくる赤ちゃんと母親の血液型か合わんと、 出産後、母体で血液型不適合かおきるとよ。 特にO型とRh(-)の母の場合は注意か必要。 ABO式で問題か生じることは少なく、 また、Rh式の不適合も、Rh(-)であることか事前にわかっちいれば、 心配はなか。 特に、初めての妊娠、出産の場合、ほとんど問題なか。 問題は２度目妊娠した場合。 やけん、初めての出産の後、血液型不適合の原因となる抗体ば できなくする注射ば受けておけば、２回目の以降の妊娠についても心配はなか。 （ばってん、こん注射かすっごく高値！） だけんRh(-)の女性は初めての妊娠のときに注意しゅればよか。 深刻になるほどのこつはなか。 ばってん、ほんまに妊娠したら、専門医に正しく説明してもらわんとね。 http://z400ltd.info/2008/05/post-19/ http://z400ltd.info/2008/05/post-19/ 05妊娠と出産 Tue, 27 May 2008 10:07:17 +0900 スムーズな出産のためには、やはり事前に出産について 正しい知識を持ってから、出産を迎えるこってが大切。 うちもひとりめのときは時間もあったよってに、いろいろ勉強した。 正しい知識で補助動作や呼吸法を身につけておけば、 痛みへの不安も減るし、精神的な余裕がさらに痛みを感じさせなくする効果も。 受け身でなく、積極的に出産に取り組む気持ちが大切なんや。 これは息子を産んだ産院の助産婦さんから、出産前に毎度のように 聞かされたはなし・・・。 こういった考え方を積極的に取り入れたのが、 精神予防性無痛分娩のひとつであるラマーズ法。 事前に呼吸法を練習し、できれば夫も講習を受け、 夫婦協力して出産に望みまんねん。 そやから、うちもラマーズ法で息子を産んだんやで。 分娩の進行に応じて呼吸法を変え、無理にいきむことなく 自然に赤ちゃんが出てくるようにやる、自然の流れにそった出産方法。 会陰切開をなるべくしーひん、夫婦協力して出産できるやら、 なんやらのメリットがあるちうわけ。 どこの病院でも、ラマーズ法をできるわけではおまへんって、 本には書いてあるけどが、今では普通にできるんちゃう？。 せやけど、夫の立会いを認めておらへんとこはあるさかいに、 事前に確認しておいたほうがええと思うわ。 http://z400ltd.info/2008/05/post-18/ http://z400ltd.info/2008/05/post-18/ 05妊娠と出産 Mon, 26 May 2008 10:55:52 +0900 今朝、スポーツクラブのチラシが入ってきよった。 今、小4の娘が2歳のころ、ベビースイミングに通った スポーツクラブのもんやった。あの頃は楽しかった。 赤ちゃんを育てながら、ママたちが集うめっちゃよい場所。 運動にもなるし、他のベビーの様子を観察すんにもええ環境やった。 その後、娘はひとりでジュニアスクールのスイミングに通い出したさかい、 私もそこを辞めたちゅうわけ。 でも、内心、子供が離れたからこそ、一人でスポーツクラブに入りたかった。 でも、できんかった。なんでやったら・・・・、 住宅ローンがきつかったよってに、自分のためだけに クラブ会費を払うのをためらったよって。 今も、経済的にゆとりがあるわけやない。 どっちかっていうと、子供がどんどん育って、 どんどん銭もかかってきってんてのが本音。 好きな本を買うのもセーブしとるしな？ でも、今日のチラシは、今やったら、入会金８０％offって書おってある。 う～ん、惹かれるで～。 入会金OFFのキャンペーンは、脱メタボキャンペーン！になっとる。 うちのお目当ては、脱、メタボ！より、水の中でのストレス発散なんやけど。 入会金８０％off・・・うう～～～～ん・・・。 http://z400ltd.info/2008/05/off/ http://z400ltd.info/2008/05/off/ 02住宅ローンと子育て Sun, 25 May 2008 13:47:19 +0900 マイホーム買うたかて、子供に金の不自由させて どないすんねん？ そやからうちは、長期固定金利の住宅ローン「フラット35」の金利に 惹かれたんや。 業界最低水準は「ＳＢＩモーゲージ」。 もちろん、「フラット３５・買取型」だけではなく、 借り換えもでける「フラット３５・保障型」も取り扱いＯＫ。 金利上昇局面の今やからこそ、 長期固定住宅ローンに借り替えるのが賢明や。 借り換えの場合は、当初住宅建築費、 それか購入価格（諸費用はのぞく）の１００％以内かつ、 ローン残高（1万円以下切捨て）まで融資が可能。 繰り上げ返済手ぇ数料0円。 インターネット利用の繰上げ返済は毎月1万円よってに可能や。 他社では2500万円借りるって一般的に およそ50万円も必要らしい保証料はいっさいかかりまへん。 ８疾病保障特約もあるんや。 今の金利が向こう35年変わりまへんって、えらいことや。 この安心感は日々の生活の中で、 どれほど金融ストレスを軽減してくれるか？ 子供にかかるお金を優先したかった、 そら、金利が変わらん安心感ちゅうんは、ありがたいもんやで～。 http://z400ltd.info/2008/05/post-17/ http://z400ltd.info/2008/05/post-17/ 02住宅ローンと子育て Sat, 24 May 2008 11:03:24 +0900 去年のことやったかしら？ マイホームを買う！って、一大決心した親友がいろいろ電話で聞いてきた。 理由は簡単、彼女の周りで家をこうた経験があるのは うちくらいやったさかい。 正確にいうと、最終的な金額の話、支払っとる金の話をズケズケと 聞けるのはうちくらいやったさかい・・・。 確かに、素敵な外観の大きな家に住んでおる方には 間取りや業者はんの相談できても、金額の話や ローンのあれこれについて聞ける人は限られますわ。 かて、聞おいやしたうちが金融音痴、 有力な情報もおへんどしたと思うん・・・。 彼女がしきりに「フラット35」ちゅうさかい、 なんのことやか最初は？？？。 聞いてる彼女も「フラット３５って、どない？」とか「何？」としかいいまへんし・・・・。 仕方があらへんさかいネットで調べた。 わてにとっては、家をこうた際に住宅ローンの勉強をしたきりのこと。 彼女のためにちゅうよりは、 自分の住宅ローンの借り換えについていつのまにか調べとった。 フラット３５は借り換えがでけへんと知ったとき、気が抜けた。 でも・・・、 フラット35・保障型は借り換えも出来はるんや。 もっと、ちゃんと調べようと思った。 http://z400ltd.info/2008/05/post-16/ http://z400ltd.info/2008/05/post-16/ 03住宅ローン日記 Fri, 23 May 2008 11:28:42 +0900